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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.8 m²

Orléans (45000)
165 000 € Référence H762

A propos de ce bien

Situé dans le secteur prisé du Faubourg Saint Jean, à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement 3 pièces rénové séduit par son alliance parfaite entre confort et praticité.

Il se compose d'un salon séjour lumineux, véritable cœur de vie du logement, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur.

Les points forts de ce bien : un quartier recherché, un appartement entièrement rénové, un garage privatif, et une proximité immédiate avec les commerces et les lignes de tram/bus.

Copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours.

Une belle opportunité à saisir, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
Taxe foncière annuelle 1 143 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 200 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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