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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.72 m²

Rueil-Malmaison (92500)

160 000 € Référence F739

A propos de ce bien

Au pied du Mont-Valérien, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par ce 2 pièces de 37 m² en rez-de-chaussée, entièrement repeint et prêt à vivre.

Vous serez conquis par son séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée idéale pour recevoir. La chambre, spacieuse et apaisante, dispose d'un grand placard intégré offrant un rangement optimal. La salle d'eau, avec sa douche vitrée et sa fenêtre, apporte une touche de fraîcheur et de fonctionnalité.

Une cave complète ce bien, pour ranger sans contrainte.

Un emplacement de choix : à deux pas des commerces et des transports, ce bien bénéficiera bientôt d'un accès direct au Grand Paris Express, un atout majeur pour la valorisation future du quartier.

Un projet de ravalement de façade de l'immeuble est actuellement à l'étude et fera prochainement l'objet d'un vote en assemblée générale. Une participation financière à la charge du futur acquéreur est à prévoir, estimée à environ 14 000€.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif rentable ou d'un pied-à-terre pratique, ce bien coche toutes les cases : calme, bien situé, et à fort potentiel de valorisation.

Ne tardez pas, les biens de ce type partent vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 37,72 m²
séjour 17 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3 étage(s)
vue Cour
cave

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 576 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 20

Quote part annuelle des charges 1 560 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37.72 m²

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