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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 71.38 m²

Saran (45770)
181 500 € Référence H783

A propos de ce bien

Située dans un quartier prisé et paisible, cette charmante maison de 71,38 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, desservant un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un lumineux séjour de 20,86 m² ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés et d’une salle d’eau avec WC.

Le tout est édifié sur une parcelle de 275 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, terrasse, jeux...), avec en prime un cabanon de jardin pour un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires : environnement calme, distribution fonctionnelle, rangements optimisés et grenier.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,38 m²
  • terrain 275 m²
  • séjour 20,86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air/eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 181 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 932 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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