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Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 182.29 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

580 000 € Référence H806

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 182.29m² construite en 1975, en excellent état, bénéficie d’un terrain arboré de 1 655 m² sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine traditionnelle avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement et d’un portail électrique.

Elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 43 m², une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, une grande mezzanine d’environ 34 m² propose un espace modulable selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace détente). Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol complet d’environ 121 m² accueille un grand garage, une cave, une buanderie, un local technique ainsi que de vastes espaces de stockage ou d’aménagement (atelier, salle de sport, etc.).

Côté piscine, vous trouverez également un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d’eau et des WC, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 182,29 m²
carrez 197,79 m²
terrain 1 655 m²
séjour 43,38 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
cave
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 580 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 711 €

Autour du bien

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