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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.47 m²

Orléans (45000)
129 000 € Référence H765

A propos de ce bien

Situé dans le quartier prisé de la Madeleine à Orléans, à proximité immédiate des commerces et transports, cet appartement T3 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec vue sur la Loire.

Il se compose d’une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée (plaque, four, hotte), de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de deux dressings, offrant un bel espace de rangement.

Profitez d’un confort numérique optimal avec la fibre optique déjà installée dans l’appartement.

Le bien est complété par une cave et une place de parking privative sécurisée en sous-sol, un véritable atout en cœur de ville.

Atouts : vue Loire, nombreux rangements, parking sécurisé, quartier recherché.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,47 m²
  • séjour 20,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 1 613 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 3 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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