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Nouveauté

Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 194.5 m²

Sandillon (45640)
367 000 € Référence H811

A propos de ce bien

Charmante maison familiale de caractère construite en 1948, offrant environ 194,50 m² habitables sur un terrain de 1 432 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle propose également un véritable confort de vie de plain-pied, avec tous les éléments essentiels situés au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée donnant sur un vaste salon/séjour, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un accès direct permet de rejoindre le garage, pouvant accueillir deux véhicules.

Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant une cave ainsi qu’un espace atelier avec la chaudière.

À l’étage, la maison offre cinq chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec double espace comprenant un bureau en partie avant et la chambre en arrière, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec espace serre, d’un système d’arrosage automatique, d’un carport ainsi que d’un portail électrique.

Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de la fibre optique et d’un système d’alarme. Le chauffage est individuel au gaz, complété par un poêle à bois.

Cette maison, aux beaux volumes et aux nombreux atouts, conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194,50 m²
  • carrez 194,45 m²
  • terrain 1 432 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €
Taxe foncière annuelle 1 374 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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