Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 166 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

128 500 € Référence J795

A propos de ce bien

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Entièrement libre de toute occupation, elle développe une surface d’environ 166 m² et s’implante sur un terrain de 1 114 m².

La maison se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi que d'un WC indépendant. Des espaces supplémentaires complètent l’ensemble avec une cave et un garage, apportant des solutions pratiques de rangement.

L’étage, déjà aménagé, constitue un véritable atout. Il est accessible par l’extérieur, ce qui permet d’envisager différents usages tels qu’un logement indépendant, un espace professionnel ou autre.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation,laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et révéler tout le charme de cette maison. Le terrain, spacieux, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet modulable, dans un environnement pratique et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 166 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
2 parking(s)
1 niveau(x)
cave
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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