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Exclusivité Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 29.35 m²

Olivet (45160)
110 000 € Référence H809

A propos de ce bien

Situé à Olivet, à proximité d’Orléans et des commodités, ce studio de 29,35 m² constitue une opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place.

Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée construite en 2012, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec cuisine américaine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un balcon de 3 m² et une place de parking extérieure complètent le bien.

Le logement bénéficie de prestations confortables : chauffage individuel électrique, double vitrage, volets électriques et fibre optique. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux.

La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

Déjà loué, ce studio permet de démarrer un investissement avec une location en place, sans recherche immédiate de locataire.

Pour plus d'informations sur le bien et sa situation locative, contactez notre agence au 02.38.69.41.43 ou au 06.76.67.46.57.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 29,35 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €
Taxe foncière annuelle 929 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 118 et 468
Nombre de lots 2
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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