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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Olivet (45160)
255 000 € Référence H803

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison, située dans un environnement calme et agréable. Construite en 1984, elle offre une surface habitable d'environ 112 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de convivialité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes bien pensés, composée de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Son exposition Nord-Sud lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un balcon complète les espaces extérieurs, tandis qu'un garage vous offre une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Afin de vous aider à mieux vous projeter, nous avons réalisé, grâce à l'intelligence artificielle, une proposition d'aménagement virtuel du vaste salon. Cette mise en scène a été pensée avec soin pour révéler tout le potentiel de cette belle pièce de vie, tout en respectant le caractère et l'authenticité de la maison, sans en dénaturer l'esprit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Pas de vis à vis
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 216 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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