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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Olivet (45160)

140 500 € Référence J783

A propos de ce bien

Charmant appartement T2 en souplex – Olivet, proche du bourg

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-bourg d’Olivet, cet appartement T2 en duplex allie confort moderne et emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvrant sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

L’espace nuit, situé à l’étage inférieur, offre une spacieuse chambre intimiste, accompagnée d’une pièce attenante pouvant aisément être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement sécurisée et d’une entrée indépendante, offrant un accès direct et privatif à votre logement.

Les atouts : emplacement recherché, belle luminosité, entrée indépendante, et stationnement privatif.

Honoraires à la charge de l'acqueréur : Prix de vente FAI : 140 500 € (5 500 € d'honoraires soit 135 000 € net vendeur)

Copropriété de 9 lots - Aucune procédure en cours

Montant annuel des charges de copropriété : 299 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 52 m²
séjour 12 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
1 parking(s)
exposition Nord
1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %

Charges 24 €

Taxe foncière annuelle 1 008 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 1 et 20

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 24 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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