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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.15 m²

Olivet (45160)
200 000 € Référence H813

A propos de ce bien

Appartement T3 de 69,15 m² vendu loué – Dernier étage avec balcons et parking

Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2010, cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 69,15 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. 

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces extérieurs agréables au quotidien.

Une place de stationnement privative est également comprise dans la vente.

L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel de 814,74 € charges comprises, dont 97 € de provisions sur charges. Il bénéficie ainsi d'une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

La copropriété : aucune procédure en cours - Lots n°10 et n°21.

Situé dans une résidence à taille humaine de seulement deux étages, ce bien offre un environnement calme et recherché, à proximité des commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 69,15 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 200 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 472 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 21
Quote part annuelle des charges 2 089,69 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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